2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市住吉区
71.6万円/㎡
前年比+18.3%
グランアッシュ住吉万代
大阪府大阪市住吉区万代五丁目
/ 帝塚山四丁目駅 徒歩8分
2022年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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10階 / 70㎡の場合
相場
4,379万円
62.6万円/㎡
2,798
3,852
4,906
5,960
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,852万円〜4,906万円
55.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
グランアッシュ住吉万代
4,280万円（61.1万円/㎡）/ 10階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 4,280万円 | 61.1万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 4,390万円 | 62.7万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,780万円 | 66.1万円 | 15階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,980万円 | 69.6万円 | 15階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,450万円 | 60.3万円 | 12階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,480万円 | 60.9万円 | 12階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,499万円 | 61.2万円 | 12階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,580万円 | 62.6万円 | 12階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 64.4万円 | 12階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 61.1万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 3,780万円 | 66.1万円 | 12階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 67.9万円 | 12階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/05 | 3,980万円 | 69.6万円 | 12階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 4,190万円 | 77.5万円 | 12階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/16 | 4,280万円 | 79.2万円 | 12階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | 大阪市住吉区万代5丁目マンション 大阪市住吉区万代五丁目 | 住吉東駅9分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/09 | レジェイド長居公園通 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅10分 | 4,698万円 | 71.2万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/13 | レ・ジェイド長居パークアベニュー 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | リビオ住吉駅前 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/13 | リバーガーデン我孫子前 大阪市住吉区山之内一丁目 | 我孫子町駅7分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/12 | グランアッシュ我孫子前 大阪市住吉区遠里小野一丁目 | 我孫子前駅4分 | 5,040万円 | 71.6万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市住吉区では18.3%上昇しています。
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